Estimation théorique
Rue de l Argonne,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Argonne,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 8 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 92 | 112 | 322000€ | 3500€ |
2019-08-29 | 2 | RUE JULES SIMON | 5 | 98 | 175 | 403000€ | 4112€ |
2020-12-08 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 410000€ | 2770€ |
2022-05-04 | 7 | RUE JULES SIMON | 7 | 148 | 164 | 435000€ | 2939€ |
2021-09-15 | 9 | RUE JULES SIMON | 3 | 80 | 172 | 375000€ | 4688€ |
2019-12-13 | 16 | RUE DE SALONIQUE | 4 | 82 | 147 | 350000€ | 4268€ |
2021-12-08 | 15 | RUE DE KER-YS | 3 | 50 | 333 | 185000€ | 3700€ |
2022-08-05 | 40 | AV DES GLENAN | 4 | 83 | 376 | 220000€ | 2651€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE KERLEREC | 2 | 46 | 65 | 133800€ | 2909€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 95 | 244 | 320000€ | 3368€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 100 | 391 | 370000€ | 3700€ |
2021-04-02 | 21 | RUE JULES NOEL | 3 | 60 | 154 | 210000€ | 3500€ |
2019-11-13 | 24 | IMP DE KERLEREC | 7 | 213 | 237 | 250000€ | 1174€ |
2020-01-23 | 5 | PL DE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 96 | 100 | 193000€ | 2010€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 70 | 98 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-16 | 18 | RUE DE KERLEREC | 4 | 87 | 165 | 200000€ | 2299€ |
2021-06-19 | 12 | ALL DE KERNISY | 5 | 83 | 249 | 220000€ | 2651€ |
2021-06-16 | 28 | RUE DE DOUARNENEZ | 7 | 140 | 125 | 225000€ | 1607€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA LOUISIANE | 5 | 111 | 171 | 230000€ | 2072€ |
2019-11-30 | 12 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 60 | 231 | 127500€ | 2125€ |
2021-06-22 | 3 | ALL JEAN EPSTEIN | 4 | 80 | 264 | 199000€ | 2488€ |
2020-09-16 | 22 | RUE DE KERLEREC | 5 | 110 | 345 | 206000€ | 1873€ |
2022-11-18 | 21 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 4 | 70 | 201 | 289000€ | 4129€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 89 | 279 | 180000€ | 2022€ |
2021-04-16 | 60 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 58 | 237 | 137000€ | 2362€ |
2019-07-09 | 23 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 5 | 80 | 164 | 171900€ | 2149€ |
2021-04-01 | 6 | RUE DE L IROISE | 6 | 141 | 229 | 330000€ | 2340€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DE L IROISE | 5 | 96 | 158 | 230000€ | 2396€ |
2022-08-24 | 13 | ALL DE KERNISY | 4 | 84 | 342 | 230000€ | 2738€ |
2020-10-02 | 28 | RUE VIS | 6 | 210 | 129 | 458000€ | 2181€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE KERLEREC | 5 | 123 | 148 | 261000€ | 2122€ |
2022-03-03 | 25 | AV DES GLENAN | 5 | 130 | 302 | 316754€ | 2437€ |
2022-10-25 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 204500€ | 2435€ |
2020-10-16 | 59 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 84 | 72 | 173000€ | 2060€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU PALAIS | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2023-03-28 | 4 | ALL GEORGES FRANJU | 4 | 101 | 212 | 229000€ | 2267€ |
2022-04-28 | 23 | AV DES GLENAN | 5 | 95 | 262 | 237622€ | 2501€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DE L IROISE | 5 | 90 | 248 | 310630€ | 3451€ |
2021-10-01 | 21 | AV DES GLENAN | 5 | 160 | 506 | 255000€ | 1594€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 77 | 44 | 102000€ | 1325€ |
2021-07-10 | 19 | AV DES GLENAN | 4 | 90 | 324 | 210000€ | 2333€ |
2020-05-12 | 12 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 186 | 490 | 750000€ | 4032€ |
2022-08-24 | 17 | AV DES GLENAN | 10 | 226 | 453 | 580000€ | 2566€ |
2022-09-26 | 74 | RUE DE LA PROVIDENCE | 6 | 114 | 320 | 445300€ | 3906€ |
2022-10-25 | 15 | AV DES GLENAN | 6 | 126 | 350 | 220000€ | 1746€ |
2021-03-10 | 23 | RUE DE L IROISE | 7 | 117 | 212 | 328650€ | 2809€ |
2019-07-30 | 76 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 88 | 251 | 180000€ | 2045€ |
2023-05-16 | 80 | RUE DE LA PROVIDENCE | 5 | 92 | 315 | 383000€ | 4163€ |
2021-11-27 | 13 | AV DES GLENAN | 5 | 90 | 413 | 230000€ | 2556€ |
2021-03-27 | 25 | ALL DE KERNISY | 3 | 116 | 151 | 317000€ | 2733€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DES VIRECOURS | 5 | 110 | 340 | 310000€ | 2818€ |
2019-10-25 | 1 | VEN DU COSQUER | 4 | 97 | 382 | 158000€ | 1629€ |
2020-03-03 | 22 | RUE LOUIS HEMON | 7 | 100 | 119 | 340000€ | 3400€ |
2022-10-17 | 13 | RUE LOUIS HEMON | 4 | 120 | 321 | 340000€ | 2833€ |
2022-04-15 | 6 | RUE ST MATHIEU | 5 | 148 | 0 | 285600€ | 1930€ |
2019-07-27 | 9 | GARENNE DE TREPAJOUX | 4 | 75 | 102 | 188000€ | 2507€ |
2021-07-06 | 12 | RUE LAENNEC | 3 | 50 | 175 | 150000€ | 3000€ |
2020-09-19 | 1 | VEN DU COSQUER | 3 | 72 | 210 | 152000€ | 2111€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES VIRECOURS | 4 | 93 | 399 | 260500€ | 2801€ |
2021-10-29 | 7 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 200 | 315 | 580000€ | 2900€ |
2021-07-09 | 10 | RUE LAENNEC | 4 | 70 | 29 | 150000€ | 2143€ |
2019-12-04 | 14 | RUE DE LA PALESTINE | 6 | 208 | 331 | 595000€ | 2861€ |
2022-11-02 | 14 | RUE DE LA PALESTINE | 6 | 208 | 331 | 703150€ | 3381€ |
2022-02-18 | 14 | AV DES GLENAN | 6 | 120 | 454 | 289000€ | 2408€ |
2021-11-23 | 9 | RUE VIS | 8 | 180 | 154 | 580000€ | 3222€ |
2022-09-01 | 16 | VEN DU COSQUER | 5 | 66 | 485 | 193500€ | 2932€ |
2022-07-15 | 12 | VEN DU COSQUER | 5 | 117 | 307 | 320000€ | 2735€ |
2020-08-20 | 17 | CITE LA RUCHE | 4 | 95 | 350 | 215550€ | 2269€ |
2021-12-23 | 12 | AV DES GLENAN | 6 | 117 | 281 | 365000€ | 3120€ |
2020-11-21 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 58 | 140 | 190000€ | 3276€ |
2020-09-11 | 6 | RUE VIS | 8 | 115 | 595 | 300000€ | 2609€ |
2020-10-16 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 132 | 195 | 470000€ | 3561€ |
2021-03-10 | 7 | RUE VIS | 4 | 140 | 79 | 383450€ | 2739€ |
2022-03-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 421 | 145000€ | 1790€ |
2020-05-05 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 220 | 227 | 549000€ | 2495€ |
2020-10-30 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 244 | 185000€ | 2467€ |
2020-03-20 | 25 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 220 | 176 | 455000€ | 2068€ |
2019-07-01 | 29 | RUE BOURG LES BOURGS | 9 | 265 | 683 | 585000€ | 2208€ |
2019-05-28 | 4 | VEN DE KERGOS | 3 | 90 | 181 | 187500€ | 2083€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DES GENTILSHOMMES | 5 | 112 | 100 | 363000€ | 3241€ |
2023-04-19 | 18 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 6 | 126 | 691 | 464000€ | 3683€ |
2019-10-04 | 67 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 6 | 104 | 214 | 106000€ | 1019€ |
2020-02-20 | 67 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 6 | 104 | 214 | 142000€ | 1365€ |
2023-02-08 | 12 | PL MESGLOAGUEN | 2 | 56 | 64 | 285000€ | 5089€ |
2022-01-19 | 56 | RUE YVES PHILIPPE | 3 | 111 | 240 | 185000€ | 1667€ |
2021-03-02 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 149 | 319 | 105000€ | 705€ |
2022-06-07 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 162 | 319 | 288200€ | 1779€ |
2022-09-16 | 20 | RUE BOURG-LES-BOURGS | 4 | 110 | 355 | 207850€ | 1890€ |
2021-09-03 | 4 | AV DES GLENAN | 3 | 72 | 323 | 180000€ | 2500€ |
2021-10-05 | 30 | ALL JOSE MARTINACHE | 5 | 114 | 579 | 190000€ | 1667€ |
2019-11-06 | 1 | RUE ST NICOLAS | 5 | 76 | 241 | 160000€ | 2105€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DU COSQUER | 6 | 92 | 616 | 300000€ | 3261€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DU COSQUER | 3 | 64 | 215 | 255000€ | 3984€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE KERVELEGAN | 3 | 57 | 342 | 163000€ | 2860€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 50 | 28 | 102000€ | 2040€ |
2022-12-08 | 24 | ALL JOSE MARTINACHE | 4 | 89 | 253 | 198000€ | 2225€ |
2021-06-12 | 30 | RUE GAMBETTA | 10 | 230 | 620 | 330000€ | 1435€ |
2020-12-29 | 24 | RUE GAMBETTA | 4 | 103 | 315 | 185000€ | 1796€ |
2020-08-05 | 3 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 5 | 132 | 738 | 350000€ | 2652€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DES GENTILSHOMMES | 7 | 262 | 159 | 630000€ | 2405€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 152 | 93 | 620000€ | 4079€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DES GENTILSHOMMES | 3 | 152 | 93 | 650000€ | 4276€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DU COSQUER | 7 | 198 | 196 | 177000€ | 894€ |
2020-09-12 | 16 | RUE DU COSQUER | 7 | 198 | 196 | 370000€ | 1869€ |
2022-08-25 | 8 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 5 | 125 | 21176 | 1200000€ | 9600€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES GENTILSHOMMES | 7 | 277 | 348 | 1470000€ | 5307€ |
2021-06-24 | 18 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 3 | 48 | 40 | 227500€ | 4740€ |
2019-11-22 | 14 | RUE BERTRAND DE ROSMADEC | 4 | 150 | 353 | 280000€ | 1867€ |
2020-05-19 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 81 | 114 | 96000€ | 1185€ |
2023-02-16 | 1 | RUE TREUZ | 2 | 120 | 56 | 202000€ | 1683€ |
2022-06-09 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 92 | 290 | 189700€ | 2062€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DE KERVELEGAN | 3 | 68 | 299 | 316229€ | 4650€ |
2019-06-07 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 90 | 232 | 229000€ | 2544€ |
2019-09-05 | 37 | RUE DE PEN AR STEIR | 5 | 140 | 254 | 280000€ | 2000€ |
2022-05-03 | 8 | ALL ANDRE JARLAN | 4 | 100 | 448 | 476750€ | 4768€ |
2022-12-07 | 4 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 154 | 98 | 520000€ | 3377€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 84 | 146 | 130000€ | 1548€ |
2022-06-30 | 14 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 36 | 100000€ | 1667€ |
2021-02-12 | 13 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 71 | 139 | 170000€ | 2394€ |
2022-05-13 | 13 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 3 | 71 | 139 | 238000€ | 3352€ |
2021-01-26 | 4 | RUE YVES PHILIPPE | 4 | 89 | 246 | 150000€ | 1685€ |
2020-02-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 6 | 134 | 66 | 215000€ | 1604€ |
2022-06-14 | 2 | RUE FRANCOIS VALENTIN | 4 | 150 | 66 | 530000€ | 3533€ |
2020-10-17 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 72 | 106 | 174100€ | 2418€ |
2022-11-16 | 15 | RUE GAMBETTA | 6 | 92 | 287 | 275340€ | 2993€ |
2019-06-12 | 33 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 534 | 180000€ | 1765€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE LA PETITE MONTAGNE | 4 | 94 | 100 | 244000€ | 2596€ |
2022-09-10 | 9 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 96 | 387 | 200000€ | 2083€ |
2022-08-12 | 7 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 9 | 170 | 330 | 366700€ | 2157€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DE LA TERRE NOIRE | 5 | 95 | 85 | 220000€ | 2316€ |
2022-07-25 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 394 | 260000€ | 4063€ |
2021-10-27 | 10 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 433 | 212000€ | 2208€ |
2020-07-28 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 429 | 185000€ | 1796€ |
2019-11-22 | 70 | QUAI DE L ODET | 10 | 400 | 553 | 380000€ | 950€ |
2022-06-15 | 41 | RUE GAMBETTA | 6 | 139 | 537 | 280000€ | 2014€ |
2020-10-16 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 71 | 337 | 87000€ | 1225€ |
2020-01-18 | 35 | ALL DOUR RU | 6 | 96 | 348 | 153500€ | 1599€ |
2021-12-22 | 31 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 60 | 165 | 8188180€ | 136470€ |
2019-07-05 | 5 | RUE HENRI DE BOURNAZEL | 6 | 130 | 184 | 367500€ | 2827€ |
2022-10-26 | 9 | RUE GAMBETTA | 5 | 86 | 162 | 170450€ | 1982€ |
2020-04-10 | 35 | RUE DE PONT-L ABBE | 3 | 53 | 143 | 115000€ | 2170€ |
2021-05-18 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 140 | 458 | 255000€ | 1821€ |
2020-07-17 | 26 | ALL DOUR RU | 7 | 114 | 361 | 175000€ | 1535€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 116 | 392 | 203100€ | 1751€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 235 | 162000€ | 3057€ |
2019-12-27 | 10 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 110 | 438 | 375000€ | 3409€ |
2022-02-15 | 10 | RUE KEREON | 3 | 100 | 0 | 630000€ | 6300€ |
2019-07-09 | 33 | RUE DU COSQUER | 5 | 120 | 552 | 110000€ | 917€ |
2020-02-29 | 66 | RUE GAMBETTA | 4 | 79 | 296 | 145000€ | 1835€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DES JUSTICES | 4 | 59 | 380 | 85000€ | 1441€ |